Kauf eines Hauses mit bereits installierten Sonnenkollektoren

Der Kauf eines Eigenheims ist nicht nur eine der größten Investitionen, die Sie in Ihrem Leben tätigen können. Es sorgt auch für eine grundlegende Änderung des Lebensstils – insbesondere, wenn Sie mit der Familie ins Ausland ziehen.

Und während Wohneigentum wie eine gewaltige Aufgabe erscheinen mag, ist es unglaublich lohnend und gibt Ihnen mehr Freiheit, Ihr Leben zu kontrollieren. Ein Bereich der Freiheit, den Sie erkunden können, ist Energieunabhängigkeit.

Heutzutage suchen viele Hausbesitzer nach erneuerbaren Energiequellen, wenn sie ihre Häuser mit Strom versorgen. Die Umstellung auf Solarenergie durch den Kauf von Sonnenkollektoren (oder der Kauf eines Hauses mit installierten Sonnenkollektoren) ist der beliebteste und zugänglichste Weg, um dieses umweltfreundliche Ziel zu erreichen.

Hier untersuchen wir, was Sie beim Kauf eines Hauses mit bereits installierten Solarmodulen erwarten können.

Das richtige Zuhause finden

Wenn Sie auf dem Markt sind, um ein Haus zu kaufen – geschweige denn ein Haus mit vorhandenen Solarmodulen zu kaufen – haben Sie wahrscheinlich eine Liste mit Dingen, die Sie wollen und brauchen. Eine Solaranlage kann eine davon sein.

Da Sonnenkollektoren den Wiederverkaufswert von Häusern erhöhen, werden Hausbesitzer und Makler sicherlich feststellen, dass ein Haus in allen Angeboten eine Solaranlage hat. Und sie werden immer geschickter darin, Häuser mit Solarenergie sowie die Vorteile von Solarenergie zu fördern.

In Bezug auf die Suche (oder sogar das Erkennen von Anzeigen) werden Sie also keine Probleme haben, Häuser mit Solaranlagen zu finden! Stellen Sie einfach sicher, dass Sie die Funktion in Ihre Suchanfrage aufnehmen.

Möglicherweise denken Sie jedoch über Fragen nach, die Sie beim Kauf eines Hauses mit Sonnenkollektoren stellen sollten. Hier sind einige Bereiche, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie ein Haus mit eigenen Solarmodulen kaufen – oder eines verkaufen.

Finanzierung einer Solaranlage oder Hauskauf mit Solaranlage

Es gibt drei Möglichkeiten, eine Solaranlage für Privathaushalte zu finanzieren: Darlehen, Leasing und Solar Purchase Power Agreement (PPA). Es ist ratsam zu prüfen, welche Methode für Sie am besten geeignet ist, da die Art und Weise, wie Sie Ihr System kaufen, Ihren Hausverkaufsprozess beeinflussen kann.

Wenn Sie Ihr System direkt gekauft haben, können Sie dies sicherlich in den geforderten Preis einbeziehen. Stellen Sie sich dies ähnlich wie bei anderen Heim-Upgrades vor. Wenn Sie Geld in die Erstellung einer Terrasse auf der Rückseite Ihres Hauses investieren, würden Sie natürlich Ihren Verkaufspreis erhöhen. Gleiches gilt für eine umgebaute Küche, ein neues Dach oder einen fertigen Keller.

Der Betrag, um den Sie den Verkaufspreis erhöhen, sollte jedoch widerspiegeln, wie viel Sie monatlich bei Ihrer Stromrechnung sparen und wie lange Sie das System haben. Je länger Sie Ihr System haben, desto mehr haben Sie gespart. Infolgedessen können Sie Ihr Haus zu einem höheren Preis anbieten.

Der durchschnittliche Hausbesitzer spart während der Lebensdauer seines Solarsystems zwischen 10.000 und 30.000 US-Dollar. Dies in Ihrem Angebot zu erwähnen, ist ein großartiges Verkaufsargument.

Darlehen

Die Aufnahme eines Darlehens zur Finanzierung einer Solaranlage gibt Hausbesitzern die Freiheit, es im Laufe der Zeit zu bezahlen und gleichzeitig Steuervorteile zu nutzen. Die bundesstaatliche Steuergutschrift für Solarinvestitionen (ITC) und andere lokale Solarrabatte und -anreize gleichen Ihre Gesamtkaufkosten weiter aus.

Wenn Sie jedoch Ihr Haus verkaufen, müssen Sie sich das Kleingedruckte Ihres Darlehens ansehen, um etwaige Einschränkungen zu entdecken.

Zum Beispiel bedeutet ein Eigenheimdarlehen gegen Ihr Haus, dass Sie den gesamten Restbetrag des Darlehens zurückzahlen müssen, bevor Sie das Haus verkaufen können. Wenn Sie einen ungesicherten Kredit haben, der Ihr Haus nicht als Sicherheit verwendet, müssen Sie den Kreditsaldo trotzdem zurückzahlen – aber Sie können Ihr Haus dabei immer noch verkaufen.

In einigen Fällen lassen Kreditgeber Sie Ihr Darlehen an den neuen Hausbesitzer überweisen, solange dessen Kredit den Anforderungen entspricht (oder die Kriterien des Kreditgebers erfüllt).

Es ist ratsam, Ihren Kreditgeber nach Ihren verfügbaren Optionen zu fragen. Es schadet auch nie, Ihre eigenen Nachforschungen anzustellen, bevor Sie sich für einen Kredit anmelden.

Denken Sie auch an Ihre Zukunft. Sind Sie ein Hausbesitzer, der umweltfreundlich werden und die Vorteile der Solarenergie nutzen möchte, obwohl er plant, sein Haus in Zukunft zu verkaufen? Was passiert, wenn Sie ein Haus mit Sonnenkollektoren kaufen? Oder sind Sie über den Punkt „wenn“ hinaus? Was geschieht wann Sie kaufen ein Haus mit Sonnenkollektoren?

Wenn Sie Ihre kurz- und langfristigen Pläne im Auge behalten, können Sie einen Kredit verfolgen, der Ihren Zielen am besten entspricht.

Es ist wichtig zu beachten, dass diese Bedenken nicht ausschließlich auf die Solarenergie zurückzuführen sind. Alle Heimwerkerprojekte, die Sie durchführen, und alle Darlehen, die Sie beantragen, um diese Upgrades durchzuführen, behandeln die gleichen Fragen.

Egal, ob Sie auf Solarenergie setzen oder Ihr Haus auf andere Weise modernisieren, Sie können zu Recht einen höheren Preis für Ihr Haus verlangen. Diese höheren Kosten werden Ihnen helfen, jeden Kredit, für den Sie sich anmelden, letztendlich zurückzuzahlen.

Mieten

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen und Ihre Solarmodule leasen, können Sie Ihren Mietvertrag auf jeden Fall auf den neuen Hausbesitzer übertragen.

Ihr Käufer muss jedoch die Kreditanforderungen des Unternehmens erfüllen, über das Sie Ihre Panels leasen. Aber das ist normalerweise kein Grund zur Sorge. Wenn jemand zum Kauf eines Eigenheims zugelassen wird, ist seine Kreditwürdigkeit wahrscheinlich gut.

In Bezug auf die Überweisungsgebühren kann die Leasinggesellschaft dem derzeitigen Hausbesitzer eine Gebühr berechnen, bevor sie die Übertragung bestätigt. Verwaltungsaufgaben und andere rechtliche Arbeiten sind damit verbunden, daher ist es nicht allzu überraschend, dafür eine Gebühr zu erheben.

Solar-PPA

Ein PPA ähnelt einem Mietvertrag, da der Hausbesitzer die Solarmodule nicht besitzt. Obwohl sich Sonnenkollektoren möglicherweise auf Ihrem Dach befinden, mieten (leasing) Sie sie nicht – stattdessen kaufen Sie die Energie, die sie produzieren.

Mit einem PPA bezahlt ein Hausbesitzer einen Hersteller von Solarmodulen für die Strommenge, die er von den Modulen für die Stromversorgung seines Hauses benötigt.

Aber was ist, wenn Sie einen PPA haben, aber Ihr Haus verkaufen? SunPower ermöglicht einem Hausbesitzer, sein PPA auf den neuen, berechtigten Hausbesitzer zu übertragen. Und die Übertragung ist einfach.

Als Hausbesitzer die richtigen Entscheidungen treffen

Sie sind noch unentschlossen und fragen sich: „Soll ich ein Haus mit Solaranlage kaufen?“ oder „Was passiert, wenn ich ein Haus mit Sonnenkollektoren kaufe?“.

Wenn ja, ist Weiterbildung Ihre größte Ressource (und Verteidigung) beim Kauf oder der Finanzierung von Solarmodulen als Hausbesitzer. Erkunden Sie Ihr Budget, um festzustellen, ob der Direktkauf oder die Finanzierung über ein Darlehen, Leasing oder PPA für Sie am besten geeignet ist.

Es ist auch hilfreich, sich mit den Vor- und Nachteilen eines Hauskaufs mit Solarmodulen zu befassen. Lesen Sie unseren Artikel über die Vorteile von Solarenergie, um mehr zu erfahren.

Sie sollten auch bereit sein, Daten zu Ihrer Solaranlage bereitzustellen, bevor Sie die ersten Schritte zum Verkauf Ihres Hauses unternehmen. Wenn Sie SunPower-Solarmodule haben, ist die mySunPower-App besonders hilfreich. Das Händlernetz von Sunpower sowie lokale Immobilienmakler sind ebenfalls großartige Ressourcen.

Egal, ob Sie ein Haus mit eigenen Solarmodulen verkaufen oder kaufen, sowohl Freedom Solar als auch SunPower sind hier, um Ihnen zu helfen.

Besuchen Sie die Ressourcenseite für Lebensereignisse von SunPower, um durch den Prozess zu navigieren. Wenden Sie sich telefonisch unter (800) 504-2337 an Freedom Solar oder füllen Sie unser Anfrageformular aus.

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